Maison à vendre 12 pièces BRIZAMBOURG (17)- Ensemble immobilier- 2 maisons, jardin- garage

BRIZAMBOURG centre - Exclusivité Capifrance
Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande famille
Description :
Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d’un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.

Maison 1 (105 m²) :
Séjour/cuisine lumineux
4 chambres
2 pièces supplémentaires
Salle d’eau, arrière-cuisine, WC
Garage attenant de 67 m²

Maison 2 (114 m²) :
5 pièces à aménager selon vos besoins
Dépendance attenante de 25 m²

Atouts majeurs :
✅ Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services
✅ Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances
✅ Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs)
✅ Jardin et espaces extérieurs
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :

Isolation
Installation d’un système de chauffage
Mise aux normes de l’électricité et de la plomberie....

Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet locatif ou famille en quête d’un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.936982