Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17) 95 m² habitables- garage- jardin

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY – EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Maison de plain-pied de 95 m² habitables avec jardin d’environ 600 m² et garage de 22 m².
Située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 95 m² et bénéficie d’un agréable jardin d’environ 600 m², ainsi que d’un garage de 22 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau de 8,60 m² pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Équipements:
Chauffage central au gaz
Fenêtres en bois avec double vitrage
Combles isolés par projection
Garage de 22 m²
Jardin d’environ 600 m²
Certes, cette maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités et est d’ores et déjà prête à vous accueillir.
Son plain-pied, son environnement et la proximité des commerces et services accessibles à pied en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement.
Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, idéalement située à Saint-Jean-d’Angély. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.969459